カーサ中村

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
6,980万円
75.9万円/㎡
相場
6,298万円
68.5万円/㎡
4,557
5,718
6,879
8,040
AI査定結果
推定相場価格
6,298万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,718万円〜6,879万円
62.2万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
カーサ中村
6,980万円（75.9万円/㎡）/ 9階 / 92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は61.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/246,980万円75.9万円9階 92㎡ 2LDK東
2026/01/123,180万円72.3万円2階 44㎡ 2K東
2025/07/205,980万円65.0万円9階 92㎡ 2LDK東
2025/06/166,180万円67.2万円9階 92㎡ 2LDK東
2025/03/076,290万円68.4万円6階 92㎡ 3LDK東
2025/01/271,580万円57.5万円7階 27.5㎡ 1R東
2024/12/151,580万円57.5万円7階 27.5㎡ 27.東
2024/11/121,780万円36.3万円1階 49.09㎡ 2DK南
2024/10/241,980万円40.3万円1階 49.09㎡ 2DK南
2024/10/211,430万円52.0万円11階 27.5㎡ 1R北東
2024/10/042,790万円69.8万円6階 40㎡ 1LDK東
2024/10/034,980万円54.1万円6階 92㎡ 2LDK東
2024/08/295,280万円57.4万円6階 92㎡ 2LDK東
2024/07/205,680万円61.7万円6階 92㎡ 2LDK東
2024/03/111,580万円39.5万円6階 40㎡ 1LDK東
2024/02/293,999万円69.2万円3階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/173,999万円70.2万円3階 57㎡ 2LDK南
2024/02/173,780万円65.5万円8階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/173,990万円69.1万円3階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/174,099万円71.0万円3階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/174,199万円72.7万円3階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/064,099万円71.9万円3階 57㎡ 2LDK南
2023/12/294,199万円73.7万円3階 57㎡ 2LDK南
2023/12/274,380万円64.2万円10階 68.25㎡ 2LDK南
2023/12/164,380万円70.4万円10階 62.25㎡ 2LDK南
2023/08/253,480万円51.0万円10階 68.25㎡ 1LDK南
2023/07/103,680万円53.9万円10階 68.25㎡ 1LDK南
2023/06/052,780万円48.1万円3階 57.75㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 6,980万円75.9万円92㎡2LDK9階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2025/12/01上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,680万円57.9万円80.8㎡3LDK+2階 / 9階建 南西1974年94戸RC
2023/11/25善福寺コーポ
練馬区関町南二丁目
上石神井駅10分 4,150万円57.6万円72.08㎡2LDK4階 / 9階建 南1974年58戸SRC
2025/12/10石神井公園パークハイツ
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 4,980万円60.5万円82.26㎡3LDK8階 / 8階建 南東1979年69戸SRC
2024/07/18豊島園ハイツ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,550万円58.0万円78.48㎡1LDK+S4階 / 10階建 南1972年60戸SRC
2025/07/13練馬サマリヤマンション
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 5,999万円79.8万円75.17㎡3LDK2階 / 14階建 南1975年149戸SRC
2025/08/10恒陽鷺宮マンション
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 4,799万円67.9万円70.7㎡3LDK3階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2025/05/01練馬区豊玉北5丁目マンション
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 6,480万円69.8万円92.8㎡3LDK8階 / 12階建 南1975年69戸RC
2025/10/17パシフィックニュー豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 5,990万円64.5万円92.8㎡3LDK8階 / 12階建 南1975年69戸SRC
2025/03/23グリーンビレッジ豊玉
練馬区豊玉南二丁目
野方駅9分 4,999万円58.1万円86.04㎡3LDK11階 / 13階建 南東1974年99戸SRC
2023/11/25パシフィック江古田マンション
練馬区羽沢一丁目
新桜台駅4分 4,980万円57.1万円87.2㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1970年75戸RC
2025/03/29豊玉ハイライズ
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅8分 4,080万円58.0万円70.38㎡3LDK1階 / 7階建 南東1976年74戸RC
2024/09/19江古田サニーハイツ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅1分 5,370万円71.3万円75.35㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では39.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は練馬区の平均と比較して55.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
48.8万円/㎡
前年比-39.7%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カーサ中村
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩6分
築年月1974年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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